Про реалізацію програми єВідновлення та початок нового етапу її роботи на брифінгу в приміщенні офіційного Медіацентру ОДА розповів директор Департаменту житлово-комунального господарства та капітального будівництва ОДА Віталій Литвиненко.
З 15 серпня цього року почали працювати комісії з розгляду заяв від мешканців області на компенсацію за знищене майно. Наразі подано 48 заяв, вже погоджено 8 заяв на суму більш ніж 9 млн. грн. На 8 млн. грн сформовано 6 житлових сертифікатів. Ці документи дозволяють придбати квартири або приватні будинки в нашій області або в інших регіонах України.
Оцінка знищених квартир проводиться по окремій формулі. Вона враховує середню вартість житла на вторинному ринку по Україні - це більше ніж 36 тис.грн за квадратний метр - та декілька коефіцієнтів.
Перший - це регіональний показник, по Запорізькій області він становить від 0,5 до 0,79 і залежить від території, де знаходиться житло. Ще один коефіцієнт враховує рік забудови.
Наступний коефіцієнт залежить від кількості кімнат: найвищий показник для однокімнатної квартири. Але в результаті розрахунків всіх коефіцієнтів вартість квадратного метра не повинна бути нижчою, ніж вартість спорудження одного квадратного метра у регіоні.
По Запорізькій області вона на сьогодні складає 20, 5 тис. грн - саме ця сума є мінімальною при компенсації за 1 кв. м знищеного житла.
Але, є умова - людина, що отримує компенсацію, письмово відмовляється від репарацій від країни-агресора РФ на користь держави.
Після виплат в державному реєстрі нерухомого майна скасовується право власності на знищене житло.
Віталій Литвиненко додав, що для отримання компенсації за пошкоджене чи знищене житло, об'єкт обов'язково повинен бути в цьому реєстрі.
Якщо така інформація відсутня і немає документів, які підтверджують право власності, зокрема договір купівлі-продажі, то людина не має права на цю компенсацію.
- Треба розуміти, що коефіцієнти нашого регіону нижчі, ніж в інших областях тому, що ми прифронтова територія. Отже рівнозначне житло можна придбати в інших областях, де вартість житла є на рівні Запорізької. Або ж самостійно доплатити різницю, якщо цей показник вищий. Важливо, що кошти виділяються безпосередньо на придбання житла, а всі операції - податки, оцінка, послуги нотаріусів тощо - доведеться сплачувати за власний кошт, - зауважив Віталій Литвиненко.
Виконавцем програми є Укрпошта, яка через Ощадбанк перерахує кошти людині у разі позитивного рішення. Придбане житло за кошти від компенсації не можна буде продавати протягом п’яти років п'ять років.
