Як правильно реалізувати право на нульову ставку податку? Яких помилок варто уникати при поданні документів? Ці та інші питання щодо податкових канікул в Запоріжжі обговорили учасники платформи «Діалог влади та бізнесу». Зустріч фахівців міської ради та підприємців організувала Запорізька ОДА. Для звільнення від сплати податку на землю юридичні особи мають до 20 лютого укласти додаткову угоду до договору оренди та подати звітність до Податкової служби. Про це підприємцям нагадала заступниця Запорізького міського голови Елла Слепян. – Деякі підприємці надсилають або неповний комплект документів, або є помилки в документації – в копіях договорів, в рахунках. Вже є 79 звернень, які ми повернули для усунення недоліків. Ще раз підкреслюю: додаткова угода – це важливий юридичний документ. Якщо він неправильно оформлений або має помилки, він може бути скасований, і підприємці будуть вимушені відстоювати свою позицію у суді. Тому прошу дуже уважно вивчити зразки оформлення документів, які є на сайті міської ради. Якщо є питання, будь ласка, контактні телефони – на сайті міської ради. Фахівці Управління земельних відносин, Департаменту управління активами, Податкової інспекції готові надавати консультації, щоб ви все зробили правильно, – звернувся до підприємців заступник Запорізького міського голови Роман Таран. Друга половина зустрічі пройшла у форматі «питання – відповідь». Фахівці Запорізької міської ради та обласної державної адміністрації надали роз’яснення та консультації підприємцям з усіх питань. Учасникам зустрічі надішлють й матеріали презентацій, контактні телефони та корисні посилання.
В обласному центрі рішенням міської ради встановлені нульові ставки податку на землю та нерухомість. Вони діятимуть з 1 січня по 31 грудня 2026 року.
– Це був не імпульсивний крок. Дійсно, бюджет Запоріжжя недоотримає орієнтовно 1,4 млрд грн. Але ми очікуємо, що цей дефіцит буде компенсовано завдяки дотації з державного бюджету. Отже, дане рішення виважене і є результатом довготривалої роботи органів влади на усіх рівнях, діалогу з бізнес-спільнотою та аналізу реальних потреб підприємців. За нашими розрахунками, цими пільгами зможуть скористатися тисячі суб’єктів господарювання. Зменшення податкового навантаження для них є критично важливим фактором збереження діяльності. Попри розгорнуту інформаційну кампанію у платників залишаються питання щодо практичного застосування нульової ставки податку та правильного оформлення відповідних документів. Саме тому ми продовжуємо діалог у цьому напрямку, – зазначила заступниця голови Запорізької ОДА Оксана Матвіїшина.
За даними Запорізької міськради, наразі нараховується майже 1800 чинних договорів оренди землі. До міськради вже надійшло 589 звернень від підприємців щодо укладання додаткових угод. 394 угоди вже підписано. Але є й ті, в яких допущені помилки. Зокрема, вказані неактуальні телефони, адреси тощо.
Посадовець пояснив, в якому випадку підприємцям можуть відмовити у застосуванні нульової ставки податку на землю або повернути їхнє звернення на доопрацювання.
– Однією з головних причин, чому повертаються документи, є законодавчі обмеження. Це в основному стосується договорів оренди земельних ділянок, які юридичні особи набули після аукціону. На жаль, норма закону тут беззаперечна – щодо аукціонних ділянок не можуть бути змінені договори оренди: ні ставки, ні умови, ні цільове використання. Ще одна причина, з якої ми повертаємо звернення підприємцям, це вимога привести у відповідність витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Вона має бути актуальною. Для цього слід звернутися до Держгеокадастру. Також при укладанні додаткової угоди потрібно враховувати ставку інфляції, – зауважив Роман Таран.
